上海虹口:“执行秘书”上岗 “烂摊子”变样了


  秀苑业委会主任秦玮今年76岁,历任三届业委会主任、一届委员。记者采访当天,老秦在业委会办公室里打开书橱,只见近30本记录本整齐摆放,上面写着各种名称:值班记录簿、业主来信、追加维修基金清单、同物业往来材料……说起小区的事情,老秦脱口而出:秀苑居民区有25万平方米,2608户,其中既有商品房,也有售后公房、经适房。“我们业委会的作用就是9个字:管好家、维好权、用好钱。”不过,老秦也有烦恼:业委会9个成员都是退休人员,手机、电脑等新事物玩不转……这时,他口中的“小计”有了用武之地。作为业委会执行秘书的计鸿燕,成为老秦最得力的助手。

  年轻人作为执行秘书,长时间在业委会摸爬滚打,今后是否可成为业委会主任的后备力量?为此,专家指出,业委会执行秘书如要成为业委会主任,首先必须是小区业主,此外必须经过业主大会选举。

  去年,秀苑居民区重新调整停车收费标准,小计根据居委会值班记录以及自己开车的体会,及时把居民想法反馈给老秦,并帮助业委会将相关信息输入电脑。最后,业委会制定了人性化的停车收费政策和标准。小区老人较多,有大量车是子女回来看父母的。通过在居委会开具亲属证明,进行亲情车登记,可办理150元/月的常停车,若一天停车不超过24小时,封顶10元。

  两年过去了,凉城新村街道辖区内的业委会执行秘书已有27人,平均年龄40岁,遍布27个居民区。数据显示,街道辖区内业委会应换届未换届数为零,专项维修基金开通率100%,委员党员183人。通过业委会执行秘书进一步推进业委会规范化建设,推动破解一批社区治理突出问题和矛盾瓶颈。

  执行秘书更像一条纽带

  “执行秘书”上岗,“烂摊子”变样了

  作为业委会执行秘书这一新岗位的亲历和践行者,40岁的孙雁回头看这两年的经历,觉得自己从“门外汉”变成“半个专家”。

  执行秘书成为得力助手

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